アンピール・リュエル姪浜壱番館

福岡県福岡市西区上山門三丁目
筑肥線 / 下山門駅徒歩10分
2001年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 81.3㎡の場合

相場

1,790

2,294

2,799

3,304

AI査定結果

推定相場価格

2,547万円

31.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,294万円〜2,799万円

28.2万円/㎡〜34.4万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.11万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年11月30日

アンピール・リュエル姪浜壱番館

2,200万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 81.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.06万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/03/20	2,200万円	27.1万円	3階	81.3㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は30.97万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/03/20	アンピール・リュエル姪浜壱番館福岡市西区上山門三丁目	下山門駅10分	2,200万円	27.1万円	81.3㎡	4LDK	3階 / 8階建	南	2001年	75戸	RC
2025/10/07	コアマンション周船寺ネクステージ福岡市西区大字飯氏	周船寺駅11分	2,300万円	32.7万円	70.38㎡	3LDK	5階 / 11階建	南東	1999年	122戸	RC
2025/10/17	JGMシュリアン周船寺弐番館福岡市西区周船寺三丁目	周船寺駅14分	2,248万円	30.7万円	73.32㎡	4LDK	7階 / 9階建	西	1996年	107戸	RC
2025/10/17	アンピール今宿東福岡市西区今宿東二丁目	今宿駅9分	2,980万円	31.8万円	93.58㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2006年	48戸	RC
2023/11/26	ロフティ生の松原オーシャンヒルズ福岡市西区生の松原三丁目	下山門駅21分	2,480万円	26.7万円	92.88㎡	2SLDK	7階 / 7階建	東	1997年	46戸	RC
2025/11/04	コスモ小戸公園ベイウイング福岡市西区小戸五丁目	下山門駅21分	2,980万円	31.5万円	94.6㎡	4LDK	2階 / 5階建	南東	1999年	77戸	RC
2025/02/08	リーベスト小戸公園福岡市西区小戸三丁目	下山門駅12分	2,180万円	31.7万円	68.7㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1996年	37戸	RC
2025/01/18	スカイハイツ姪浜西福岡市西区下山門四丁目	下山門駅7分	2,280万円	32.9万円	69.3㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1996年	57戸	RC
2024/01/19	シティライフ姪浜福岡市西区姪の浜六丁目	姪浜駅9分	2,150万円	31.7万円	67.93㎡	3LDK	5階 / 11階建	東	2000年	70戸	RC
2024/10/09	アンピールリュエル姪浜弐番館福岡市西区下山門三丁目	下山門駅11分	2,980万円	30.7万円	96.99㎡	3LDK	8階 / 9階建	南	2001年	53戸	RC
2023/10/27	アンピールリュエル姪浜壱番館福岡市西区下山門三丁目	下山門駅12分	2,370万円	30.1万円	78.84㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	2001年	75戸	RC
2025/02/13	アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟福岡市西区姪の浜三丁目	姪浜駅13分	2,490万円	30.2万円	82.52㎡	3LDK	7階 / 8階建	南西	1998年	44戸	RC
2024/06/07	JGMヴェルデ姪浜西福岡市西区下山門四丁目	下山門駅12分	2,280万円	27.9万円	81.86㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1996年	35戸	RC
2024/06/09	アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目	下山門駅13分	2,290万円	28.3万円	80.97㎡	4LDK	4階 / 9階建	南西	1996年	45戸	RC
2023/08/26	ネオステージ福重福岡市西区石丸四丁目	下山門駅18分	2,180万円	28.8万円	75.66㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	1998年	48戸	RC
2025/07/27	リベーラガーデンE棟セントラルイースト福岡市西区愛宕浜二丁目	姪浜駅29分	2,690万円	30.7万円	87.53㎡	4LDK	2階 / 13階建	南	1996年	103戸	SRC
2023/11/26	アベニューウエスト福岡市西区愛宕浜二丁目	姪浜駅26分	2,480万円	31.3万円	79.35㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1998年	42戸	RC
2025/01/10	ビバシティ姪浜福岡市西区姪の浜二丁目	姪浜駅14分	2,390万円	33.7万円	70.9㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	1996年	114戸	SRC
2024/05/08	ロイヤルマンションセレノ姪浜福岡市西区石丸二丁目	姪浜駅18分	2,470万円	32.7万円	75.6㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2001年	29戸	RC
2023/08/27	西福岡マリナタウンイーストコート福岡市西区愛宕浜二丁目	室見駅25分	2,990万円	30.6万円	97.8㎡	4LDK	1階 / 9階建	南	1996年	44戸	RC
2023/11/25	サンリヤン姪浜福岡市西区石丸三丁目	下山門駅20分	2,580万円	32.2万円	80.02㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1998年	88戸	RC
2023/12/26	西福岡マリナタウンクレアコースト四番館福岡市西区愛宕浜二丁目	室見駅25分	2,480万円	32.2万円	76.94㎡	3LDK	2階 / 14階建	南東	1997年	111戸	SRC
2024/11/26	ウェーブコースト弐番館福岡市西区愛宕浜二丁目	室見駅24分	2,490万円	31.2万円	79.88㎡	2LDK	8階 / 14階建	南東	1996年	120戸	RC
2025/01/19	ウェーブコースト壱番館福岡市西区愛宕浜二丁目	室見駅23分	2,590万円	32.1万円	80.58㎡	3LDK	9階 / 14階建	南西	1996年	82戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市西区では18.4%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

41.2万円/㎡

前年比+20.0%

福岡市西区

44.9万円/㎡

前年比+18.4%

マンション概要

マンション名	アンピール・リュエル姪浜壱番館
所在地	福岡県福岡市西区上山門三丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩10分
築年月	2001年
階数	8階建
総戸数	75戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アンピール・リュエル姪浜壱番館

販売中物件の相場価格をチェック！

3階 / 81.3㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

ライオンズマンション今宿

1,305万円

2,080万円

愛宕山ハイリビング

1,770万円

アンピール・リュエル姪浜壱番館

販売中物件の相場価格をチェック！

3階 / 81.3㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

ライオンズマンション今宿

1,305万円

2,080万円

愛宕山ハイリビング

1,770万円

筑肥線のマンションを探す

周辺のマンションを探す